Vendu Appartement 4 Pièce(s) PARIS 10EME ARR. (75010)

Description Appartement PARIS 10EME ARR. (75010)

Quai Jemmapes .
Tombez sous le charme de ce très bel appartement de 85m2, refait à neuf en 2017.

Situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne donnant sur le Canal Saint Martin, il se compose actuellement d'un séjour double de 45m2 (avec cuisine américaine et salle à manger), donnant sur un balcon ; de deux grandes chambres (possibilité de 3è chambre de 10,5m2 à la place de la salle à manger) ; d'une salle de bain (2nde possible à la place de la buanderie) ; d'un WC séparé ; d'une buanderie ; et d'un dressing séparé, aménagé sur mesure.


Vous serez particulièrement séduit par la clarté de ce bel appartement (exposition Sud, Ouest et Est, sans vis à vis), son bel ensoleillement, sa vue dégagée, ses matériaux (parquet en chêne massif dans tout l'appartement), ses nombreux rangements, son calme, et sa situation exceptionnelle au pied du Canal Saint Martin.


La résidence est calme, moderne, sécurisée et dispose d'une jolie cour fleurie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (charges de 295€ mensuels) et les parties communes de la copropriété ont été entièrement rénovées en 2015. Enfin, un gardien facilite la vie quotidienne des résidents.


L'immeuble est situé à quelques mètres des crèches, écoles, collèges et commerces du quartier, à moins de 300 m des lignes de métro 2, 5, 7, 7Bis, et à moins de 10 min à pied de la Gare de l'Est et du Nord


Une cave et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien.


Points forts : rare sur un secteur hyper recherché, exposition traversante, refait à neuf - aucun travaux à prévoir -, vue dégagée, très calme tout en étant à quelques mètres de l'ébullition du Canal Saint Martin.

Taxe foncière 1200 € / an
Charges de copropriété 295 € / Mois
Nombre de lots dans la copropriété 90