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Vente Appartement 3 Pièce(s) LES LILAS (93260)

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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LES LILAS (93260)

Ref: 3904

Appartement 3 pièce(s) 51 m2
Sous compromis

Description Appartement LES LILAS (93260)

Métro Mairie des Lilas - 8 min (700 m) - Dans le secteur très résidentiel de Chassagnole, Aura Immobilier vous propose ce charmant appartement très lumineux, traversant et sans vis-à-vis, au 6 ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble 1930 bien entretenu. Il comprend 3 pièces, 2 chambres, un grand séjour avec un espace pour une cuisine américaine, 1 salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité d'acheter les combles pour réaliser un toit cathédrale.
Une CAVE complète ce lot, et une jolie cour arborée est en accès libre partagé au rez-de-chaussée.
Un bon rafraîchissement et des travaux sur la copropriété sont à prévoir.

POINTS FORTS :

Emplacement très recherché - Immeuble ancien bien entretenu - Dernier étage - Appartement très calme et bénéficiant d'une très belle luminosité - Double exposition Ouest/Nord et Est/Sud - Belle répartition des volumes - Charme de l'ancien - Cave - Cour arborée collective


NOMBRE DE LOTS : 22
CHARGES TRIMESTRIELLES : 400 EUROS
TAXE FONCIÈRE : 950 EUROS

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 51 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : OUI
  • Charges trimestrielles : 400,00 €
  • Taxe foncière : 952 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

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