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Vente Appartement 2 Pièce(s) LES LILAS (93260)

LES LILAS (93260)

Ref: 4672

Appartement 2 pièce(s) 41 m2

Description Appartement LES LILAS (93260)

HYPER CENTRE DES LILAS - Coup de coeur !!! EXCLUSIVITE AURA IMMOBILIER - AU PIED DU METRO Mairie des Lilas -

Tombez sous le charme de ce très beau deux pièces, situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété 1930 calme et très bien entretenue (10 copropriétaires).

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux de 15m2 exposé plein Sud sur petit balconnet, une cuisine séparée équipée, une grande chambre de 13 m2 avec dressing,et d'une salle d'eau avec WC avec fenestron.

Enfin une cave cimentée complète ce lot .


Points forts :

- Charme de l'ancien
- Grande fenêtres
- Double exposition
- Emplacement recherché ( 30 secondes du métro )
- Habitable de suite , pas de travaux à prévoir
- Appartement très lumineux exposé plein sud
- Nombreux rangements
- Parquet massif d'origine très bien conservé
- Double vitrage , et persiennes neuves
- Porte blindée récente

Copropriété très saine de 10 lots très bien entretenue
Taxes foncières : 900 euros/an
Charges de copropriété :220 euros par mois ( chauffage collectif )

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 41 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 10
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 650,00 €
  • Taxe foncière : 900 €

* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 90 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 410 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2022 (abonnement compris)
    • A
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    • E
    • F
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 410 kg C02/m2.an
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