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Vente Appartement 3 Pièce(s) LES LILAS (93260)

LES LILAS (93260)

Ref: 4682

Appartement coup de coeur

Description Appartement LES LILAS (93260)

Coup de cœur de La rentrée !!! Metro Mairie des Lilas ( 250 mètres - 4 minutes )

EXCLUSIVITE AURA IMMOBILIER LES LILAS .

Centre ville, face à l'entée principale du ravissant marché des Lilas.

Tombez sous le charme de cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien de très bon standing récemment ravalé.

Il se compose d'une pièce a vivre très ensoleillée, une cuisine ouverte , 2 chambres et une salle de bain avec WC.

Points forts : - Situation très recherchée plein centre proche de tous les commerces
- Ravalements de façade et des parties communes récents
- très belle luminosité
- possibilité grand 2 pièces
- charme de l'ancien

L'avis de l'agent Aura immobilier : appartement trop mignon , coup de cœur assuré , à visiter sans plus tarder

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.33 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur .Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien :Conso énergie Classe D - 159 kWhEP/m².an DPE GES Classe E - 37 kg éqCO2/m².an

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 43.47 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Chauffage : individuel
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 500,00 €
  • Taxe foncière : 517 €

* 328 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
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    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 159 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 37 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2022 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 37 kg C02/m2.an
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