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Vente Appartement 2 Pièce(s) LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

Ref: 4689

Appartement deux pièces 36 m² avec cave.

Description Appartement LE PRE-SAINT-GERVAIS (93310)

LE PRE ST GERVAIS: AURA immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 36,12 m2 Carrez, situé Avenue du Belvédère à Le Pré-Saint-Gervais.
L'appartement est situé au 2ème d'un immeuble ancien.

Le bien se compose :
D'un séjour avec cuisine ouverte de 19,52 m², exposé Sud qui donne sur la rue
D'une chambre d'une surface de 11,57 m²
D'une salle d'eau de 2,81 m², équipée d'une douche et une vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparés.

Une cave complète ce bien.

Bien situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité immédiate de la rue de Paris, et parfaitement desservi par les transports (ligne 11 Metro Mairie des Lilas à 400m).

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 419,15 euros par trimestre.
Pour rappel
L'appartement est vendu Loué, loyer 950€CC - durée du bail : 1er novembre 2024.

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 36 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 419,00 €
  • Taxe foncière : 580 €

* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 414 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 23 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/11/2022 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 23 kg C02/m2.an
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