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Vente Appartement 2 Pièce(s) LES LILAS (93260)

LES LILAS (93260)

Ref: 4739

Appartement deux pièces 49 m²

Description Appartement LES LILAS (93260)

LES LILAS : Secteur (à 1 min du métro Mairie des Lilas) L'agence AURA vous propose un T2 de 49.1 m² situé aux Lilas, à moins d'1 minute du métro Mairie des Lilas, proche des commerces et du marché. Refait à neuf dans un style scandinave, cet appartement est très charmant, très lumineux et traversant. Coté chambre, l'exposition est plein sud, la salle de bain attenante avec 2 dressings qui la complète. Côté salon/cuisine américaine, une belle pièce de vie de 30 m² et une grande cuisine équipée. Les toilettes sont séparées. Tous les espaces ont été optimisés pour éviter la perte de place et faciliter le rangement. Une cave de 20 m² complète ce bien. Il n'y a aucuns travaux à prévoir et l'appartement est vendu meublé. Surface : 49.1 m² Cave : 20 m². Statut du syndicat : Pas de procédure en cours Charge de copropriété : environ 2.100 €/an Date des diagnostiques : août 2022. Points forts : - Charme de l'ancien - Grandes fenêtres - Double exposition - Emplacement recherché ( 1 mn du métro ) - Habitable de suite , pas de travaux à prévoir - Appartement très lumineux - Nombreux rangements - Double vitrage - Cuisine récente Charges trimestrielles: 550 € et la taxe foncière 932 €

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 49 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 550,00 €
  • Taxe foncière : 932 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* 378 000 € honoraires exclus - Honoraires de 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 194 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/02/2023 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
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