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Vente Appartement 2 Pièce(s) LES LILAS (93260)

LES LILAS (93260)

Ref: 5002

Appartement 2pièces

Description Appartement LES LILAS (93260)

Métro Mairie des Lilas ( 3 minutes - 220 mètres ) -
Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle proposée par Aura Immobilier ! Situé dans l'allée Geneviève Anthonioz de Gaulle, à seulement 3 minutes à pied (220 mètres) de la station de métro Mairie des Lilas, cet appartement de deux pièces avec une terrasse ensoleillée vous attend au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, construit en 2002.

Ce bien se distingue par sa luminosité, sa vue imprenable, sa tranquillité, et son emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces. De plus, il offre une cave en sous-sol et une place de parking, des atouts non négligeables.

Parmi les caractéristiques notables, vous apprécierez le secteur prisé, le balcon-terrasse orienté plein Sud, la cuisine séparée, et le potentiel pour des travaux de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement idéal !

Taxe foncière / an 1 517 €
Charges trimestrielles 525 €

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 45.67 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : électrique
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 260,00 €
  • Charges trimestrielles : 315,00 €
  • Taxe foncière : 1517 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* 314 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.18 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 195 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 02/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2024 (abonnement compris)
    • A
    • B
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    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
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