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Vente Appartement 3 Pièce(s) LES LILAS (93260)

LES LILAS (93260)

Ref: 5032

Appartement 3 pièce(s) 68 m2

Description Appartement LES LILAS (93260)

Bienvenue chez Aura Immobilier, votre partenaire de confiance dans le secteur immobilier ! Les Lilas - Rue du Centre. Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité située à seulement 3 minutes à pied (240 mètres) du métro Marie des Lilas. Un véritable coup de cœur vous attend dans cet immeuble récent de 1998. Découvrez un appartement rare de 3 pièces, offrant le luxe d'un jardin privé. La propriété se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine américaine moderne, d'une salle d'eau, de WC séparés et de 2 chambres confortables. Un espace de rangement supplémentaire est assuré par une cave, et pour votre commodité, possibilite box en sus. Les avantages de cette propriété sont nombreux. Tout d'abord, il s'agit d'une petite copropriété récente, assurant ainsi une gestion efficace et un cadre convivial. Le secteur est très recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'animation de la ville. Ce bien est une perle rare sur le marché en raison de son espace extérieur, et l'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, nécessitant peu de travaux. Appréciez le calme absolu offert par cet appartement tout en profitant de la vie urbaine à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique aux Lilas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception. Aura Immobilier, votre satisfaction est notre priorité !

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 68.08 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Terrasse : OUI
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 30
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 700,00 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* 530 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 220 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/02/2024 (abonnement compris)
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    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
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