Vente Appartement 3 Pièce(s) LES LILAS (93260)
LES LILAS (93260)
Ref: 5105
- 3 Pièce(s) - 2 Chambre(s) - 67 m²
Description Appartement LES LILAS (93260)
- EXCLUSIVITE AURA IMMOBILIER LES LILAS -
Métro Marie des Lilas - ( 4 minutes - 350 mètres ),
Dans secteur très recherché à quelques mètres seulement des commerces de la jolie ville des Lilas, tombez sous le charme de ce très bel appartement prêt à aménager, situé en rez de jardin d'un immeuble construit en 2009 très bien entretenu.
Vous serez particulièrement séduit par son vaste séjour avec cuisine américaine de 30 m² donnant sur un très beau jardin et terrasse de 50 m².
L'appartement dispose également d'une entrée comprenant un grand placard, 2 belles chambres ( 13 et 12.55 m2 ) avec dressing intégré, une salle de bain avec douche italienne , WC séparés ainsi qu'une cave en sous sol
POINTS FORTS A RETENIR :
- Belle signature immeuble Kaufman & Broad 2009
- Aucun travaux à prévoir ( rénovation récente de l'ensemble de l'appartement )
- Parties communes rénovées ce mois ci
- Emplacement très prisé (proximité parc Lucie Aubrac - mairie - commerces) -
- Appartement très agréable à vivre (un véritable havre de paix) -
- Double exposition Est- Ouest - calme et bénéficiant d'une très belle luminosité
- Belle répartition des volumes
- Présence d'un jardin privatif très calme entièrement rénové par un paysagiste
-Bien rare sur le marché - plaira beaucoup.
Faibles charges mensuelles : 110 Euros (chauffage et eau chaude électrique)
TAXE FONCIÈRE : 1490 EUROS
NOMBRE DE LOTS : 30
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Surface : 67 m²
- Terrasse : OUI
- Ascenseur : OUI
- Chauffage : individuel électrique
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 30
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges trimestrielles : 330,00 €
- Taxe foncière : 1490 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr* 560 000 € honoraires exclus - Honoraires de 2.68 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 149 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
