Appartement 88m² à ROMAINVILLE

Location Meublée - Duplex 4 Pièces - 88 m² + Terrasse 44 m² - Parking – Romainville (93230) Loyer : 1 946 € charges comprises Adresse : 2 rue Robert Desnos, Romainville Accès : À 10 minutes à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5) - 15 minutes a pied de la ligne 11 À louer – Duplex d’exception avec terrasse panoramique AURA IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement meublé très lumineux en duplex, situé au dernier étage d’une résidence récente de standing (construction 2019), sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Description du bien : Surface habitable : 88 m² Terrasse végétalisée privative de 44 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la ville et la forêt de Romainville Étage : 5e et 6e (dernier étage – type « maison sur le toit ») Stationnement : 1 place de parking en sous-sol incluse Agencement intérieur : Grand séjour lumineux avec plafond cathédrale (5 m de hauteur) et cuisine américaine entièrement équipée Accès direct depuis le séjour à la terrasse généreuse de 44m² Suite parentale avec salle d’eau au niveau bas À l’étage : deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire Toilettes séparées Nombreux rangements intégrés Prestations et confort : Location meublée avec goût, prêt à vivre Chauffage collectif Double vitrage, excellente isolation DPE : B (très bonne performance énergétique) Exposition : Est – Sud Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme, arboré et familial. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun. Conditions de location : Revenus du foyer exigés : 5 254 € nets/mois minimum CDI ou indépendants (revenus récurrents) Dossier étudié avec attention Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez : AURA IMMOBILIER – Votre agence de confiance