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Localisation

Aura propose cet appartement de 2 pièces à LES LILAS au prix de 1 600 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 60m2 à LES LILAS

1 600 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2
Ref.5524
Mis à jour le 21/07/2026

Métro Mairie des Lilas – Rue du Coq Français

Très rare à la location !

Au dernier étage d'un immeuble des années 1970, Aura Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces de 60 m², offrant de très beaux volumes.

Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur une magnifique terrasse ainsi qu'un balcon. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et de nombreux espaces lumineux.

Les points forts :

Très belle surface de 60 m²
Dernier étage
Très grande terrasse
Balcon
Double exposition
Vue dégagée
Appartement lumineux
Emplacement recherché, à proximité du métro Mairie des Lilas

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de luminosité.

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

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Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 180 € pour l'état des lieux : 900 €
Dépôt de garantie : 2800 €
Charges locatives (Forfaitaires mensuelles) : 200 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : LES LILAS
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    332
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    73
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    AURA IMMOBILIER

  • 44 rue de Paris - 93260 Les Lilas
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LES LILAS (93260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 6e étage, avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 1 600 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 900 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 2 800 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Classé F, ce logement est concerné par la loi Climat et Résilience qui encadre les passoires thermiques : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail, et le loyer des biens F et G est gelé. Des travaux de rénovation énergétique sont à anticiper.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez Aura au 01 43 62 68 70 ou par email à leslilas@aura-immobilier.com.