# Maison en pierre 4 Pièce(s) à LES LILAS (93260)

- **Prix** : 769 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : LES LILAS (93260)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 5291

## Description

COUP DE COEUR  !!!!    Les Lilas ( Métro Serge Gainsbourg )  - ( 1 minute - 100 mètres )  Maison T5 de 135,75 m² aux Lilas  Découvrez cette maison d'exception.  Proche du centre-ville et de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11), cette demeure vous offre une surface totale utile de 135,75 m² (102,91 m² loi Carrez).    Caractéristiques :    Toiture neuve avec garantie décennale jusqu'en 2032.  Chaudière à condensation installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale.  Cuisine ouverte sur un séjour de 25,38 m², parfait pour les amateurs de cuisine et les hôtes aimant rester connectés avec leurs invités.  Salon spacieux de 23,25 m².  Jardin et terrasse intime de 65,30 m², propices à la détente.      Disposition :    Premier étage :    Chambre de 11,03 m².  Suite parentale magnifique esposée plein sud avec terrasse privative de 12,26 m², dressing, salle d'eau et WC attenants.  Salle de bain avec baignoire et WC.    Deuxième étage :  Chambre de 11,83 m².    POINTS FORTS : Excellent classement energétique D  - pas de travaux à prévoir - séjour sur jardin de plein pied - expostion sud -  calme absolu -   magnifique suite parentale tres ensoleillé avec terrasse privative - métro a 100 mètres  ( ligne11 )  PLAIRA BEAUCOUP !!!!!

## Photos

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