# Appartement 2 Pièce(s) à LES LILAS (93260)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : LES LILAS (93260)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 5472

## Description

EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES CALME – MÉTRO MAIRIE DES LILAS

Métro Mairie des Lilas à 7 minutes à pied (550 m)
192 rue de Paris

Dans un immeuble ancien très bien entretenu, avec ascenseur, digicode,  au pied des commerces, bel appartement 2 pièces sur cour, offrant un calme absolu.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m², d’une cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés.

L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts :
– Excellent classement énergétique D
– Raccordement à la géothermie depuis septembre 2025
– Chauffage collectif
– Appartement et immeuble en excellent état
– Très calme et ensoleillé
– Commerces au pied de l’immeuble
-  Local à vélo

Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif géothermie)
Taxe foncière : 960 €

À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur.

## Photos

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## Contact

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