# Studio 1 Pièce(s) à LES LILAS (93260) - **Prix** : 158 500 € - **Surface** : 23 m² - **Pièces** : 1 - **Ville** : LES LILAS (93260) - **Type** : Studio - **Référence** : 5402 ## Description À seulement 120 mètres du métro ligne 11 – Mairie des Lilas, découvrez ce studio parfaitement situé au 74 rue de Paris, au cœur d’un quartier recherché et dynamique. Bien que situé sur un axe vivant, l’appartement est très calme, perché au 6ᵉ étage, à l’abri des nuisances sonores. Ce studio offre un beau potentiel d’aménagement : la cuisine peut être ouverte pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, isolation, cuisine, vitrage), estimés à environ 20 000 €, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare par son emplacement vous séduira par sa luminosité, sa tranquillité et son fort potentiel. Prix : 178 500 € À visiter sans tarder avec AURA IMMOBILIER, votre agence de proximité aux Lilas ! ## Photos ![Studio 1 Pièce(s) à LES LILAS (93260)](https://media.vitrinellis.net/img/404/aura-vitrinellis2/5402-6a74fceaf1342.jpeg) ![Studio 1 Pièce(s) à LES LILAS (93260)](https://media.vitrinellis.net/img/404/aura-vitrinellis2/5402-6a74fceb037d4.jpeg) ![Studio 1 Pièce(s) à LES LILAS (93260)](https://media.vitrinellis.net/img/404/aura-vitrinellis2/5402-6a74fceb0b554.jpeg) ![Studio 1 Pièce(s) à LES LILAS (93260)](https://media.vitrinellis.net/img/404/aura-vitrinellis2/5402-6a74fceb10627.jpeg) ![Studio 1 Pièce(s) à LES LILAS (93260)](https://media.vitrinellis.net/img/404/aura-vitrinellis2/5402-6a74fceb19653.jpeg) ![Studio 1 Pièce(s) à LES LILAS (93260)](https://media.vitrinellis.net/img/404/aura-vitrinellis2/5402-6a74fceb23f9c.jpeg) ![Studio 1 Pièce(s) à LES LILAS (93260)](https://media.vitrinellis.net/img/404/aura-vitrinellis2/5402-6a74fceb2b75c.jpeg) ## Contact Aura — 01 43 62 68 70https://www.aura-immobilier.com Source : https://www.aura-immobilier.com/fr/vendu/1/1929956-appartement-les-lilas-93260