Vente Maison 6 Pièce(s) NOISY-LE-SEC (93130) 675 000 €

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Aura propose cette maison de 6 pièces à NOISY-LE-SEC au prix de 675 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 185m² à NOISY-LE-SEC

675 000 €

Maison

6 pièce(s)

4 chambre(s)

185m²

Ref.4671

NOISY-LE-SEC: Coup de cœur !! (9 min à pieds du futur métro place Carnot)

Nichée au cœur d'un secteur très calme et résidentiel, cette charmante maison parfaitement entretenue édifiée sur un terrain arboré de 559 m², sans vis-à-vis, propose 185 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un salon avec cheminée, une belle cuisine dinatoire toute équipée, une salle à manger lumineuse donnant accès direct à la terrasse exposée sud et au jardin. Une salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau.
À l'étage, un palier spacieux distribue 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc.
Le sous-sol, entièrement carrelé, est composé d'un garage et d'une pièce faisant office de remise.
De grandes combles isolées et aménagées complètent l'ensemble.
Un bien rare à proximité d'un parc, des écoles et du centre-ville.

Équipements: toiture neuve, chaudière au gaz Frisquets, parquet massif, barbecue, nombreux arbres fruitiers.

Belle qualité de construction - aucun travaux à prévoir.

* 660 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 185 m²

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Cuisine : séparée équipée

WC : 2

Prestations extérieures

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : NOISY-LE-SEC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

Information non communiquée par l'annonceur

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Taux d'assurance non inclus

AURA IMMOBILIER

44 rue de Paris - 93260 Les Lilas

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à NOISY-LE-SEC (93130).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 185 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 675 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (2.27 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 660 000 €.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Aura au 01 43 62 68 70 ou par email à leslilas@aura-immobilier.com.

Maison 185m2 à NOISY-LE-SEC