Maison 135m² à LES LILAS

COUP DE COEUR !!!! Les Lilas ( Métro Serge Gainsbourg ) - ( 1 minute - 100 mètres ) Maison T5 de 135,75 m² aux Lilas Découvrez cette maison d'exception. Proche du centre-ville et de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11), cette demeure vous offre une surface totale utile de 135,75 m² (102,91 m² loi Carrez). Caractéristiques : Toiture neuve avec garantie décennale jusqu'en 2032. Chaudière à condensation installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale. Cuisine ouverte sur un séjour de 25,38 m², parfait pour les amateurs de cuisine et les hôtes aimant rester connectés avec leurs invités. Salon spacieux de 23,25 m². Jardin et terrasse intime de 65,30 m², propices à la détente. Disposition : Premier étage : Chambre de 11,03 m². Suite parentale magnifique esposée plein sud avec terrasse privative de 12,26 m², dressing, salle d'eau et WC attenants. Salle de bain avec baignoire et WC. Deuxième étage : Chambre de 11,83 m². POINTS FORTS : Excellent classement energétique D - pas de travaux à prévoir - séjour sur jardin de plein pied - expostion sud - calme absolu - magnifique suite parentale tres ensoleillé avec terrasse privative - métro a 100 mètres ( ligne11 ) PLAIRA BEAUCOUP !!!!!