Appartement 56m² à LES LILAS

TRES GRAND COUP DE COEUR : Avenue Paul de Kock – Mairie des Lilas Superbe 3 pièces rénové avec terrasse plein sud Laurent Balestra (AURA Immobilier – Les Lilas) vous présente ce très bel appartement de 56 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, agrémenté d’une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sur le théâtre historique. Ce bien se compose de : Un grand séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Deux chambres au calme Une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et WC séparés Rénové récemment, il est prêt à vivre : parquet, double vitrage, électroménager neuf. Cave en sous-sol, copropriété bien entretenue, chauffage et eau inclus dans les charges. À 3 minutes du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), dans un secteur recherché. Points forts : ✔ Terrasse plein ouest de 16 m² avec vue dégagée exceptionnelle sur le théâtre du Garde-Chasse ✔ Dernier étage, calme absolu ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Très belle répartition des volumes ✔ Emplacement recherché, au pied des commerces et du marché Copropriété de 10 lots principaux, sans procédure en cours (art. L. 721-1 du CCH). Charges : 400 €/mois (soit 4 800 €/an). ( chauffage et eau chaude collectif ) Honoraires à la charge du vendeur. 📞 Pour toute information ou visite : Laurent Balestra – AURA Immobilier Les Lilas