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Appartement 45m2 à LES LILAS


364 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Ref.5357

Exclusivité Aura Immobilier – Situé rue Jean Moulin, à seulement 4 minutes à pied de la Mairie des Lilas, cet appartement deux pièces se niche dans une petite copropriété de standing récemment ravalée, au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare, idéalement agencé sans aucune perte de place, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon terrasse exposé ouest, d’une grande chambre de 14 m², d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau. Un parking extérieur privatif complète l’ensemble. L’immeuble, desservi par un ascenseur, bénéficie d’une atmosphère conviviale et soignée. La qualité de l’environnement, la tranquillité des lieux et la proximité des commerces, écoles et transports font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. À découvrir sans tarder. Les Atouts : Emplacement très recherché – rue Jean Moulin À 4 min de la Mairie des Lilas (260 m) Balcon terrasse exposé ouest Parking extérieur privatif Aucune perte de place Grande chambre de 14 m² Copropriété de standing ravalée Immeuble avec ascenseur Calme et lumineux Excellente ambiance de copropriété Centre-ville accessible à pied

* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1600€
Informations sur le lot
  • Localisation : LES LILAS
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 246 7 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2025 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    AURA IMMOBILIER

  • 44 rue de Paris - 93260 Les Lilas
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