Appartement 25m² à LE PRE-SAINT-GERVAIS

Métro Mairie des Lilas (8 minutes - 500 mètres) Votre agence Aura Immobilier Les Lilas vous propose de découvrir ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé au 3 avenue du Belvédère, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie des Lilas, des commerces, et des espaces verts. Ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un étudiant souhaitant s’installer aux portes de Paris, dans un quartier calme et recherché. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, ce studio de 24,83 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon privatif exposé Est, offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce principale rénovée, d’une cuisine entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, rangements intégrés), ainsi que d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle, elle aussi entièrement équipée. L’ensemble du bien a été entièrement isolé, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. DPE : E. Une place de parking complète ce bien rare dans le secteur. Les atouts du bien : . Studio très lumineux avec grande baie vitrée . Balcon privatif exposé Est avec vue dégagée . Dernier étage avec ascenseur . Cuisine et salle d’eau entièrement rénovées et équipées . Studio entièrement isolé . Place de parking incluse . Immeuble sécurisé, bien entretenu . À seulement 500 mètres du métro ligne 11 (Mairie des Lilas) Une exclusivité Aura Immobilier Les Lilas – Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien rare au Pré-Saint-Gervais !