Appartement 17m² à LES LILAS

Métro Mairie des Lilas (8 minutes - 550 mètres) Votre agence Aura immobilier Les Lilas vous porpose de découvrir ce charmant studio situé dans un immeuble sécurisé, dans un secteur calme et recherché de Bagnolet, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un primo-accédant à la recherche d’un pied-à-terre pratique aux portes de Paris. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à un balcon privatif avec vue dégagée sur une cour intérieure. La kitchenette, bien agencée, est déjà équipée (plaques, frigo) et intégrée dans l’espace à vivre. Une salle d’eau carrelée avec douche et lavabo complète ce bien fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’un sol stratifié clair, de murs blancs, et a été entièrement isolé pour un meilleur confort thermique et acoustique. Situé dans une rue tranquille, l’immeuble est sécurisé et bien entretenu, avec un environnement arboré à proximité. Charges de copoprieté : 105 euro / mois ( eau, chauffage compris) Les atouts du bien : . Studio lumineux avec grande baie vitrée donnant sur balcon .Balcon privatif exposé Est avec vue dégagée et calme .Entièrement isolé pour un meilleur confort .Exellent classement énérgetique D .Studio fonctionnel, bien agencé, facile à meubler .Immeuble sécuriséavec gardien, copoprieté avec jardin .Transports à proximité : .Métro ligne 11 (mairie des Lilas ) à environ 10 min à pied .Proximité du parc Jean-Moulin / Les Guilands