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Appartement 65m2 à ROMAINVILLE


374 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Ref.5412

Exclusivité Aura Immobilier – 3 pièces lumineux avec balcon et parking, métro L11 Romainville – Limite Les Lilas – Sente de la Ferme À seulement 5 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), dans un secteur recherché à la limite des Lilas, Aura Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. Bénéficiant d’une double exposition est - ouest (appartement traversant / en étoile), ce bien offre une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne et de WC séparés. Possibilité de parking en sus 15 000 complète ce bien et constitue un véritable atout sur le secteur. L’environnement est idéal, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement. À visiter rapidement.

* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1700€
Informations sur le lot
  • Localisation : ROMAINVILLE
  • Année de construction : 2014

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/12/2025 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    AURA IMMOBILIER

  • 44 rue de Paris - 93260 Les Lilas
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