Vente Appartement 3 Pièce(s) BAGNOLET (93170) 398 000 €

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Aura propose cet appartement de 3 pièces à BAGNOLET au prix de 398 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 64m² à BAGNOLET

398 000 €

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64m²

Ref.5400

Métro Mairie des Lilas - Bagnolet limite les Lilas – Dans un immeuble moderne construit en 2017, AURA Immobilier Les Lilas vous propose un bel appartement de 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une entrée, et d’un balcon orienté à l’ouest. Un parking en sous-sol est également disponible. Atouts majeurs : Immeuble moderne de standing, parking sécurisé en sous-sol, agencement fonctionnel et bien pensé.IMMEUBLE NORME HANDICAPE - excellenr classement energetique

* 383 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 64 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Cuisine : séparée

Chauffage : collectif gaz radiateur

WC : 1

Prestations extérieures

Accès handicapé : 1

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 2145 €

Informations sur le lot

Localisation : BAGNOLET

Année de construction : 2020

Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

AURA IMMOBILIER

44 rue de Paris - 93260 Les Lilas

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à BAGNOLET (93170).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (3.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 383 000 €.

Quelle est la performance énergétique (DPE) de ce bien ?

Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 2020.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Aura au 01 43 62 68 70 ou par email à leslilas@aura-immobilier.com.

Appartement 64m2 à BAGNOLET