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Localisation

Aura propose cette maison de 5 pièces à ROMAINVILLE au prix de 895 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 190m2 à ROMAINVILLE

895 000 €

Maison
5 pièce(s)
6 chambre(s)
190m2
Ref.5488

AURA IMMOBILIER vous présente cette maison familiale à Romainville À seulement quelques pas de la Place Carnot et du métro Ligne 11, découvrez cette solide maison des années 50, pleine de charme et offrant de très beaux volumes. Développant environ 190 m² habitables, ce pavillon familial séduira par son vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu’une grande entrée accueillante. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, idéals pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que 2 WC. Un parking privatif et un garage indépendant viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez son emplacement recherché, au calme, dans un environnement résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez AURA IMMOBILIER.

* 875 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 6
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Informations sur le lot
Localisation : ROMAINVILLE
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    AURA IMMOBILIER

  • 44 rue de Paris - 93260 Les Lilas
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ROMAINVILLE (93230).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 307 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 895 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 875 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez Aura au 01 43 62 68 70 ou par email à leslilas@aura-immobilier.com.
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