# Appartement 4 Pièce(s) à LES LILAS (93260)

- **Prix** : 594 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : LES LILAS (93260)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 5494

## Description

Coup de coeur !!!  

Résidence Les Bruyères – Aux Lilas - ravalement voté - excellent classement energétique

Votre agence Aura Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe 4 pièces de 87 m² situé au 15ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée, à quelques pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11).

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel.

Entièrement rénové avec goût il y a 5 ans, avec des matériaux de qualité et un agencement parfaitement optimisé, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte prolongé par une agréable terrasse de 7 m².

L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres communicantes pouvant être réunies ou séparées grâce à une porte coulissante escamotable, offrant une configuration idéale pour une famille.

Un cellier / cave d’environ 5 m² situé sur le même étage complète ce bien.

Résidence bien entretenue.
Ravalement des façades voté et entièrement financé par les propriétaires actuels.

Les atouts de ce bien : dernier étage sans vis-à-vis, panorama exceptionnel sur Paris, terrasse, rénovation récente de qualité, luminosité remarquable, plan modulable et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Possibilé achat parking en option .

Un bien rare aux portes de Paris.

## Photos

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## Contact

Aura — 01 43 62 68 70https://www.aura-immobilier.com

Source : https://www.aura-immobilier.com/fr/vente/1/1796457-appartement-les-lilas-93260