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Localisation

Aura propose cet appartement de 5 pièces à LES LILAS au prix de 995 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 150m2 à LES LILAS


995 000 €

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Ref.5366

Les Lilas – Dernier étage – Standing – 150 m² – 4 chambres – 2 parkings À deux pas du métro, dans l’un des emplacements les plus recherchés des Lilas, découvrez ce superbe appartement familial de 150 m², niché au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing édifiée par Nexity en 2009. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la luminosité omniprésente et l’esprit résolument contemporain du lieu. Il propose un séjour exceptionnel de 40 m², prolongé par deux balcons, une cuisine modulable (ouverte ou séparée), ainsi que 4 chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de deux places de stationnement en sous-sol. Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie, dans un secteur calme et pourtant au pied des transports et des commerces. Prestations recherchées, dernier étage, volumes rares : une opportunité à ne pas manquer.

* 975 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.05 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : LES LILAS
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    AURA IMMOBILIER

  • 44 rue de Paris - 93260 Les Lilas
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LES LILAS (93260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 995 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.05 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 975 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez Aura au 01 43 62 68 70 ou par email à leslilas@aura-immobilier.com.
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