Appartement 58m² à LES LILAS

EXCLUSIVITE AURA IMMOBILIER LES LILAS Dernier étage d'exception aux portes de Paris À quelques pas du métro Mairie des Lilas et du parc Lucie-Aubrac, ce remarquable appartement de 58 m² occupe le dernier étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique des années 1960. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme la véritable signature du lieu. Grâce à une double exposition et à d'impressionnantes surfaces vitrées courant sur toute la longueur de l'appartement, chaque espace profite d'un panorama spectaculaire sur les toits de l'Est parisien et l'horizon de la capitale. L'architecture intérieure, volontairement épurée, met en valeur les volumes et la perspective. Le vaste séjour, largement ouvert sur l'extérieur, dialogue harmonieusement avec la chambre, elle aussi tournée vers la vue. Les lignes contemporaines, les matériaux bruts et l'atmosphère minimaliste confèrent à l'ensemble une élégance rare. L'appartement comprend un séjour baigné de soleil, une cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. Les balcons filants prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un point de vue privilégié sur la ville, créant une sensation unique d'espace et de liberté. Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, ce bien réunit les qualités les plus recherchées : dernier étage, vues exceptionnelles, luminosité omniprésente et emplacement stratégique aux portes de Paris. Nombre de lots de copropriété : 30 Charges de copropriété : 759 € par trimestre, incluant le chauffage collectif Taxe foncière : 2 309 € par an Un appartement rare, à l'esthétique résolument contemporaine, destiné à une clientèle sensible à l'architecture, à la lumière et aux biens singuliers. Une adresse confidentielle offrant une expérience de vie unique, entre ciel et ville.