Photos
Localisation

Aura propose cet appartement de 5 pièces à LES LILAS au prix de 598 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 93m2 à LES LILAS

598 000 €

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2
Ref.5539
Mis à jour le 08/09/2026

Rue du Coq Francais REZ DE JARDIN À quelques minutes à pied de la Mairie des Lilas, du parc Lucie Aubrac et du métro ligne 11, découvrez ce spacieux appartement de 93 m² Carrez avec véranda et accès jardin. Actuellement aménagé en 5 pièces, il comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur la véranda et le jardin ainsi que deux chambres. Au sous-sol, un bel espace de vie aménagé en deux chambres et une grande cave offrant un potentiel supplémentaire. Appartement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Environnement calme et résidentiel, commerces, écoles et transports à proximité. Charges : 357 €/mois incluant chauffage, eau froide, charges générales de copropriété et fonds travaux.

* 578 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : LES LILAS
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    Vierge
    A B C D E F G VIERGE

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    AURA IMMOBILIER

  • 44 rue de Paris - 93260 Les Lilas
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LES LILAS (93260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 598 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.46 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 578 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez Aura au 01 43 62 68 70 ou par email à leslilas@aura-immobilier.com.