Photos
Localisation

Appartement 108m2 à LES LILAS


760 000 €

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Ref.5218

Métro Mairie des Lilas ( 3 minutes - 230 mètres ) Un coin de sérénité en plein centre des Lilas avec jardin privatif ! Aura immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans un secteur très recherché, offrant un magnifique jardin privatif de 101 m² en plein cœur des Lilas. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Niché au calme, l'appartement bénéficie d'une orientation côté cour, loin des bruits de la rue. Le jardin arboré , exposé sud-ouest, et sa terrasse de 22 m² vous offrent un espace extérieur paisible et ensoleillé. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir 2 places de parking en option. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. LES ATOUTS : Emplacement de premier choix aux Lilas, à seulement 3 minutes à pied du métro (ligne 11 Mairie des Lilas) et proche de toutes les commodités Proximité immédiate des écoles Calme total, aucune ouverture sur la rue Grand jardin de 101 m², rare en centre-ville Excellent pour une vie familiale confortable TRES BONNE CLASSIFICATION ENERGETIQUE EN D Contactez-nous pour plus d'informations !

* 730 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 2753€
Informations sur le lot
  • Localisation : LES LILAS
  • Année de construction : 2004
  • Copropriété : Oui

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 188 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 15/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Aura

  • 44 rue de Paris
        93260 Les lilas
  • Afficher le téléphone
  • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus