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Localisation

Loft 70m2 à BAGNOLET


460 000 €

Loft
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Ref.5323

À Bagnolet, à la limite des Lilas, à seulement 10 minutes du métro Mairie des Lilas, découvrez ce magnifique loft, lumineux et entièrement aménagé, situé dans un quartier en plein essor. Aura Immobilier vous invite à saisir cette opportunité rare d’habiter un espace alliant confort, modernité et praticité.

Ce charmant appartement de trois pièces se compose d’un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. La suite parentale dispose d’une cabine de douche et d’un dressing spacieux, offrant un véritable havre de paix. La seconde chambre, équipée d’une mezzanine pouvant également faire office de bureau, optimise l’espace avec élégance. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien.

Une cave privative complète ce lot, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux.

Profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités pour un quotidien pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et dynamisme. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception !

* 440 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1638€
Informations sur le lot
  • Localisation : BAGNOLET
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 13

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 192 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 13/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.
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    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
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  • 44 rue de Paris
        93260 Les lilas
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