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Localisation
Appartement 116m2 à PARIS 12EME ARR.
1 330 000 €
Métro Porte Dorée. Superbe appartement 4 pièces avenue Daumesnil à Saint-Mandé
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 116 m² (dont 6 m² de loggia) offre une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, face au lac de Daumesnil et à l'entrée du zoo.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux de 44 m² avec cuisine américaine ouverte et accès à la loggia, offrant une belle vue sur le bois. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire balnéo angle, une salle d'eau avec douche, deux WC séparés, un dressing et une buanderie.
L'appartement est traversant, avec une orientation sud pour le salon et nord pour les chambres, garantissant un excellent ensoleillement.
Un grand box de stationnement avec mezzanine et borne électrique, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Une gardienne est présente dans l'immeuble pour plus de commodité.
Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du métro Porte Dorée, des commerces et restaurants, à 50 mètres des arrêts de bus, et à 10 mètres de la station Vélib.
DPE : D.
* 1 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 1.53 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 3800€
Informations sur le lot
- Localisation : PARIS 12EME ARR.
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 206 Kwh/m2.an
- Emissions
- 44 kg CO2/m2.an
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 44 kg C02/m2.an
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