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Aura propose ce appartement de 2 pièces à LES LILAS au prix de 310 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
Appartement 42m2 à LES LILAS
310 000 €
EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES CALME – MÉTRO MAIRIE DES LILAS
Métro Mairie des Lilas à 7 minutes à pied (550 m)
192 rue de Paris
Dans un immeuble ancien très bien entretenu, avec ascenseur, digicode, au pied des commerces, bel appartement 2 pièces sur cour, offrant un calme absolu.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m², d’une cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les atouts :
– Excellent classement énergétique D
– Raccordement à la géothermie depuis septembre 2025
– Chauffage collectif
– Appartement et immeuble en excellent état
– Très calme et ensoleillé
– Commerces au pied de l’immeuble
- Local à vélo
Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif géothermie)
Taxe foncière : 960 €
À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur.
* 296 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations financières
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
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