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Aura propose cet appartement de 2 pièces à LES LILAS au prix de 215 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 31m2 à LES LILAS

215 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Ref.5560
Mis à jour le 13/10/2026

EXCLUSIVITÉ AURA IMMOBILIER LES LILAS – MÉTRO MAIRIE DES LILAS À 3 MINUTES (240 MÈTRES) À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas et du parc Lucie-Aubrac, dans un secteur particulièrement recherché, AURA Immobilier Les Lilas vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové à neuf. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 3 étages, cet appartement bénéficiant d'une double exposition se compose d'un agréable séjour sur rue avec cuisine américaine équipée, d'une chambre au calme sur cour et d'une salle d'eau attenante à la chambre. LES POINTS FORTS : Emplacement privilégié à 240 mètres du métro – Double exposition – Belle hauteur sous plafond – Répartition harmonieuse des volumes – Rénovation complète – Aucun travaux à prévoir – Chambre sur cour – Petite copropriété avec syndic bénévole – Proximité immédiate des commerces et du parc Lucie-Aubrac. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort du neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : LES LILAS
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    Vierge
    A B C D E F G VIERGE

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/10/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    AURA IMMOBILIER

  • 44 rue de Paris - 93260 Les Lilas
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à LES LILAS (93260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.88 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 205 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez Aura au 01 43 62 68 70 ou par email à leslilas@aura-immobilier.com.