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Vente Appartement 2 Pièce(s) LES LILAS (93260)

LES LILAS (93260)

Ref: 5052

Appartement 2 pièces 33 m² avec cave.

Description Appartement LES LILAS (93260)

Les Lilas: Secteur Avenue Pasteur à 5 mn à pied du métro ligne 11 Mairie des Lilas. Un Charmant appartement 2 pièces 33 m² au 1er étage, cet appartement qui allie le charme de l'ancien à une situation idéale est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : Cet appartement spacieux se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne, d'une grande cuisine équipée, d'un wc séparé, ainsi que d'un pratique placard de rangement. Cave : Une cave privée vous offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vos affaires personnelles ou vos équipements sportifs. Points forts : Luminosité : Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement : La proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun rend la vie quotidienne extrêmement pratique. Charme de l'ancien : Les éléments d'architecture d'origine, tels que les moulures au plafond et les parquets en bois, confèrent à cet appartement une touche d'élégance intemporelle. Que vous soyez un couple à la recherche d'un premier appartement ou un investisseur avisé, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette résidence unique.

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 32.6 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 440,00 €
  • Taxe foncière : 650 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* 217 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 352 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 76 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 22/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/04/2024 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 76 kg C02/m2.an
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