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Vente Appartement 3 Pièce(s) LES LILAS (93260)

LES LILAS (93260)

Ref: 5068

Appartement 3 pièce(s) 49 m2

Description Appartement LES LILAS (93260)

Coup de coeur !!! Métro Mairie des Lilas - (9 minutes - 650 metres) - rue Henri barbusse

Magnifique opportunité en plein cœur des Lilas ! En exclusivité avec Aura Immobilier, découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier pavillonnaire recherché.

Idéalement niché au premier étage d'un immeuble ancien, ce ravissant 3 pièces offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée.

Ses atouts majeurs ? un syndic benevol , une double exposition Est-Ouest offrant une luminosité et un ensoleillement optimales, une vue imprenable, le tout dans un cadre paisible. Appréciez le cachet de l'ancien avec ses parquets, moulures et belle hauteur sous plafond.

De plus, une cave sera mise à disposition Ne ratez pas cette occasion unique d'emménager dans un lieu alliant charme et confort, où règnent calme et ensoleillement.

Appartement libre au plus tard 01 septembre 2024

Syndic bénévol :

Charges mensuelles : 100 euros
Taxe foncière : 1260 euros

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 49.35 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 6
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 300,00 €
  • Taxe foncière : 1260 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 319 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 0 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/04/2024 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 0 kg C02/m2.an
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