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Localisation

Appartement 103m2 à LES LILAS


770 000 €

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2
Ref.5460

Mairie des Lilas – 23 rue Jean Moulin

Appartement familial 5 pièces de 104 m² avec balcon – Métro à 100 m

À seulement 100 mètres du métro Mairie des Lilas, dans une résidence récente 2006, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces d’une surface de 104 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Traversant sud/nord, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un agencement particulièrement fonctionnel.

Il se compose d’un spacieux séjour d’environ 26 m² avec cuisine separée, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à un balcon.

L’espace nuit comprend :

Une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon

Quatre chambres d’environ 14 m², 12 m² , 12 m² et 10 m²

Une salle de bain indépendante

De nombreux rangements

Le calme, la luminosité et la distribution idéale pour une famille font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre.

L’environnement est très recherché : commerces, écoles, collège, lycée et transports (métro et bus) accessibles à pied.

Résidence à taille humaine ( sur 3 étages) avec cave et parking.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

* 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée équipée
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 3239€
Informations sur le lot
  • Localisation : LES LILAS
  • Année de construction : 2006
  • Copropriété : Oui
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/04/2026 (abonnement compris)
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    AURA IMMOBILIER

  • 44 rue de Paris - 93260 Les Lilas
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