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Vente Appartement 3 Pièce(s) LES LILAS (93260)

LES LILAS (93260)

Ref: 5078

Appartement 3 pièce(s) 65 m2

Description Appartement LES LILAS (93260)

Mairie des Lilas - ( 6 minutes - 450 metres ) Magnifique appartement très lumineux et traversant de 64,5m2, exposé ouest dans le centre-ville des Lilas, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11). Niché au dernier étage d'un immeuble de standing sécurisé construit en 2003, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et une tranquillité optimale. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux de 21m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 9m2 (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux belles chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux rangements astucieusement intégrés, de volets roulants manuels, d'une porte blindée, et de fenêtres en double vitrage qui garantissent confort et sécurité au quotidien. Un emplacement de parking norme handicape en sous-sol est porpose en sus Idéalement situé à proximité immédiate du métro, du Parc Lucie Aubrac, des commerces, des écoles et des restaurants, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les charges mensuelles de 170 euros comprennent l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des ascenseurs et des parties communes. Le chauffage électrique individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la taxe foncière de 1650 euros garantit une fiscalité raisonnable. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété, offrant ainsi une acquisition sans souci dans un environnement de qualité.

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 65 m²
  • Parking : 1
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* 414 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

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    VIERGE
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/04/2024 (abonnement compris)
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