Vente Appartement 4 Pièce(s) LES LILAS (93260)
LES LILAS (93260)
Ref: 5212
- 4 Pièce(s) - 3 Chambre(s) - 108 m²
Description Appartement LES LILAS (93260)
Un coin de sérénité en plein centre des Lilas avec jardin privatif ! Aura immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans un secteur très recherché, offrant un magnifique jardin privatif de 101 m² en plein cœur des Lilas. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Niché au calme, l'appartement bénéficie d'une orientation côté cour, loin des bruits de la rue. Le jardin arboré , exposé sud-ouest, et sa terrasse de 22 m² vous offrent un espace extérieur paisible et ensoleillé. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir 2 places de parking en option. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, et le DPE actuellement en D peut être amélioré en C. Points forts : Emplacement de premier choix aux Lilas, à seulement 3 minutes à pied du métro (ligne 11 Mairie des Lilas) et proche de toutes les commodités Proximité immédiate des écoles Calme total, aucune ouverture sur la rue Grand jardin de 101 m², rare en centre-ville Excellent pour une vie familiale confortable Contactez-nous pour plus d'informations !
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface : 108 m²
- Salle(s) de bains : 1
- Parking : 2
- Ascenseur : OUI
- Chauffage : individuel électrique
- Copropriété : OUI
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges trimestrielles : 609,00 €
- Taxe foncière : 2753 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr* 730 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 188 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
- A
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- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
