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Vente Appartement 3 Pièce(s) LES LILAS (93260)

LES LILAS (93260)

Ref: 5263

VERITABLE COUP DE COEUR - MARCHE DES LILAS

Description Appartement LES LILAS (93260)

Métro Mairie des Lilas ( 2 minutes - 180 mètres ) - Coup de coeur !! -
Dans secteur très recherché au pied des commerces et face au marché de la jolie ville des Lilas , tombez sous le charme de ce très bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien très bien entretenu . Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour très ensoleillé, d'une salle de bain avec fenêtre, deux belles chambres, et d'un WC séparé. L'appartement est calme et très ensoleillé. Enfin une cave complète ce lot.

POINTS FORTS :
Emplacement très prisé (plein centre au pied du marché ) - Petit immeuble ancien en briques très bien entretenu - Dernier étage - Appartement très calme et bénéficiant d'une très belle luminosité - Double exposition Ouest/Nord - Belle répartition des volumes - Un vrai coup de cœur pour la décoration (subtilité dans le choix des tons et des matières ) - Charme de l'ancien - Nombreux travaux réalisés par les propriétaires - Belle hauteur sous plafond - aucun travaux à prévoir - Bien rare sur le marché - Plaira beaucoup

NOMBRE DE LOTS : 15
CHARGES TRIMESTRIELLES . 240 EUROS
TAXE FONCIERE : 874 EUROS

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 55 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 15
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 960,00 €
  • Charges trimestrielles : 279,00 €
  • Taxe foncière : 1087 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* 403 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 320 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 36 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/02/2025 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 36 kg C02/m2.an
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