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Localisation

Appartement 54m2 à LES LILAS


312 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Ref.5050

Au pied du métro Mairie des Lilas. 2 Boulevard de la Liberté AURA IMMOBILIER vous propose - un appartement 3 pieces - à rénover Il s'agit d'un ancien cabinet médical, idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Lilas, sur le prestigieux boulevard de la liberté , Niché au 2e étage d'un charmant immeuble ancien en brique, cette propriété offre une opportunité rare de création d'un appartement de 3 pièces. Actuellement aménagé avec une grande salle d'attente, une cuisine, deux pièces de réception et une cave saine, cet espace nécessite des travaux de réaménagement pour se métamorphoser en un habitat confortable. Ses atouts comprennent : un emplacement prisé en plein cœur de la ville, une double exposition, un balcon pour profiter de l'air frais, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement, enfin une cave recemment ravalée complete ce lot. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de transformer ce cabinet médical en un appartement élégant et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel de cette propriété. Charge copropriete : 140 euros / mois

* 312 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
  • Localisation : LES LILAS
  • Année de construction : 1930
  • Copropriété : Oui

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 397 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 13 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 02/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 13 kg C02/m2.an
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    Aura

  • 44 rue de Paris
        93260 Les lilas
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